土地家屋調査士Change!?ぶろぐ

今日はＧＰＳ観測のために、現場を見てきました。

ＧＰＳとは？？

あの衛星からぱっぱぁと位置を特定する、アレデス。

ただし、私達が使っているのは、カーナビのＧＰＳより

だいぶ精度は高いのです。


カーナビはたしか１０ｍ単位のズレがでると思いますが、

私達が利用するのは１～３センチ、測り方によっては数ミリという

精度です。

値段も昔は揃えるのに１０００万円したものですが、

今は、技術の進歩もあって２００万くらいになりました。

液晶テレビの値下がりとは、分けが違います！

いつ買おうか・・・悩みますよね。。。


測りかたは

現地で、２ｍぐらいの棒（アンテナ付き）をほいっっと立てて、

しばらく待てば・・・

小さな電卓みたいなんに位置が数値化され、んぱっと表示されます。

なんとも便利。


でも、悲しいかな弱点があります。

上空の視界が広く取れなければいけません。

今日の現場は山の中の林道です。

大丈夫かなっと、上を見上げたら・・・

はぁ～～

いつもなら、木漏れ日が綺麗だよ～♪というところですが、

この時ばかりは恨めしや・・・（；；



＝＝事務所（大阪府）＝＝
高槻で山登り

今日は、大阪土地家屋調査士会の研修会でした。

筆界特定について、大阪会相談役の西田先生が説明してくださいました。

熱い方で、個人的に結構すきです（＾＾

土地境界線を特定するこの制度について、説明がありました。

話の最後に

制度ばかりが どうのこうのって 議論になってしまっている中、

大事なのは人の「心」だよって・・・

いいこといいますね～（＾＾

ホントにそう思います♪



というわけで、「筆界特定制度」について少し・・・

今、取り下げ事案があまりにも多いのです。

しかも、土地家屋調査士が代理人になっている事案が

ほとんどだというのに・・・


この原因はなにって考えた時、

境界線を特定することばかりに気をとられて、

その制度の当事者となる方々の「心」を考える事を忘れがちになっているような・・・

そんな気がしてなりません。

ほとんどの取り下げ事案は、説明と同意（インフォームド・コンセント）の不足によるものです。

筆界特定制度を活用する事案の多くはトラブルが絡んでおり、

当事者の「心」は過敏になっていると思います。

だからこそ、私達土地家屋調査士が、心のケアも考えながら制度活用しなければ・・・

と思います。


もひとつついでに言いたいことが・・・

「ＡＤＲ裁判外紛争解決手続」について

ＡＤＲは、民間の良さを活かした調停手続で、

大阪会でも、早々に認証を受け、運営が開始してされています。

でも、規則内容は、役所の手続のような部分も・・・

特に気になっている部分に、”通知”があります。

争っている相手方に対して、調停を応諾するかを求めて、

いきなり書面が送られることになっています。

まるで裁判・・・、民間の良さが全然でていないのです・・・


実務をしていて感じますが、

争っている相手方に、いきなり書面で話し合いに応じろということは、

どんなに丁寧な文書であっても、誤解が生じたり、不快感や、怒りを感じる方、

非常に多いのです。

なぜ、こんな規則になったのか・・・

制度ばかりが先行して、それを利用する人の「心」が見えていなかったのでは・・・

と思ってしまいます。


いろいろ書き連ねて、結局何が言いたかったかというと、

西田先生の言われた、制度の前に「心」を大切に、

本当にそうだよね～っという事だったのでした。


ぐだぐだ生意気な意見を並べてしまいました・・・が、

ここだけの意見として、お見逃しくださいね。。。

でも、いつか是正できるように、虎視眈々と・・・



＝＝事務所（大阪府）＝＝
江川土地家屋調査士事務所